1. Cùng mặt bằng, mỗi vật liệu cần ranh giới đo riêng
Hai vế phủ tường giả định A 3.000 mm và B 2.000 mm. Dưới sâu 600 mm, trên sâu 350 mm; không có cửa sổ hoặc khoảng thiết bị bị loại khỏi khối lượng. Tủ được tính theo quy ước góc chung một lần đã ghi trước khi lập bảng. Đá được giả định báo theo m² trên toàn phần mặt bằng rộng 600 mm.
Tấm ốp cao giả định 600 mm chạy trên cả hai mặt tường 3 m và 2 m. Chúng gặp nhau tại một đường góc, không chồng thành ô vuông như mặt bằng đá. Vì vậy không lấy chiều dài 4,4 m của tủ dưới hay 4,65 m của tủ trên thay cho 5 m tường mà chưa có quy định gia công khác.
2. Tính phần tủ với hai chiều sâu đã chốt
Theo quy ước phủ tường: dưới 3 + 2 − 0,6 = 4,4 m; trên 3 + 2 − 0,35 = 4,65 m. Với giá giả định 3.200.000 VND/m dưới và 2.600.000 VND/m trên, tiền lần lượt 14.080.000 và 12.090.000 VND. Subtotal phần tủ là 26.170.000 VND.
Đơn giá cơ bản trong bài giả định chưa gồm phần lắp tách ở dòng cuối. Đây là phạm vi của bài toán, không là chính sách EA HOME. Nếu báo giá thật đã gồm lắp, không cộng dòng công lắp lại. Tương tự, cấu hình ngăn kéo và bản lề cơ bản phải xác định trước khi thêm phần nâng cấp.
3. Diện tích đá: trừ ô chồng lặp theo chính hình đá
Đá có diện tích 3 × 0,6 + 2 × 0,6 − 0,6 × 0,6 = 2,64 m². Giả định 1.600.000 VND/m², tiền minh họa 4.224.000 VND. Hai lần dùng 0,6 trong tích cuối mô tả ô vuông 600 × 600 mm trên mặt bằng, không phải phép trừ mét dài của dãy tủ.
Cần nêu loại đá, độ dày, bo mép, nối góc, lỗ chậu và bếp trong báo giá thật. Một nơi báo theo m dài quy cách, nơi khác theo m² hoặc theo tấm không thể so trực tiếp bằng đơn giá. Diện tích 2,64 m² cũng chưa cho biết số tấm nguyên, hao hụt hay các chi tiết gia công đã nằm trong giá hay chưa.
4. Ốp tường và phụ kiện có lịch khối lượng khác
Diện tích ốp giả định: (3 + 2) × 0,6 = 3,00 m². Nhân 900.000 VND/m² thành 2.700.000 VND. Nếu có ô cửa, ổ điện hoặc vùng không ốp, ghi cách trừ và phần gia công theo thỏa thuận. Không tự khấu trừ chiều sâu tủ ở góc tường vì hai mặt ốp không bị đếm một ô 600 × 600 như đá.
Hai bộ lưu trữ nâng cấp dùng mức giả định 750.000 VND/bộ, tổng 1.500.000 VND. Đó chỉ là đầu vào giả định để học tính, chưa phải giá một sản phẩm có mã. Trước khi mua, phải chốt hãng, mã, số bộ đủ thành phần, kích thước lọt lòng và phần lắp có nằm trong dòng công chung hay báo riêng.
5. Tách phần lắp và gọi đúng tên tổng đang có
Dòng công lắp phần tủ giả định 1.200.000 VND/công việc được thêm một lần theo phạm vi bài. Cộng năm nhóm có dữ liệu: 26.170.000 + 4.224.000 + 2.700.000 + 1.500.000 + 1.200.000 = 35.794.000 VND. Đây là subtotal giả định, không phải giá cam kết hoặc tổng chi phí để sử dụng bếp.
Máy, chậu, vòi, điện nước, tháo bếp cũ, sửa tường, vận chuyển, phí tầng và thuế còn cần xác nhận. Một khoản cần báo không được điền 0 rồi làm tổng có vẻ đầy đủ. Nếu muốn có trần ngân sách, thêm cột dự phòng giả định riêng và giải thích cách cập nhật sau khảo sát, thay vì giấu khoản chưa rõ.
6. Nhìn công năng và phạm vi cùng một lần
Trong mặt bằng L, bàn soạn có thể đặt ở đoạn giữa rửa và nấu, còn góc cần chọn cách lấy đồ trước khi làm cánh. Đá và tấm ốp phải tránh cản cửa, van, ổ và lối bảo trì theo phương án. Người mua nên đặt bảng tiền cạnh sơ đồ rồi thử từng vùng thao tác, không chỉ chọn vật liệu có tổng thấp.
Chốt một phiên bản cho cả cấu hình tủ và vật liệu hoàn thiện. Bất kỳ thay đổi nào về độ rộng đá, chiều cao ốp, khoảng máy hay cơ chế góc đều có thể làm khác khối lượng. Cách đọc theo từng phần giúp phát hiện phần thiếu sớm và nhận ra báo giá nào thực sự cùng phạm vi với nhu cầu gia đình.
Ví dụ giả định · VND
Ví dụ giả định để học cách tính — đơn vị tiền VND
Tủ L, đá theo m², ốp tường theo m², hai bộ nâng cấp giả định và công lắp tủ giả định. Chưa có đủ thiết bị, vận chuyển, hiện trạng hoặc thuế.
- Mọi đơn giá mới trong bảng là GIÁ GIẢ ĐỊNH MINH HỌA, không phải báo giá EA HOME hoặc giá thị trường.
- Kích thước là tình huống minh họa ngày 10/10/2026; cần đo và chốt cấu hình, đơn vị tính trước khi đặt hàng.
- Tủ dùng quy ước phủ tường một góc, không có khoảng trống; dưới 600 mm, trên 350 mm.
- Đá báo theo diện tích hình L rộng 600 mm; ốp tường cao 600 mm trên đủ hai mặt tường.
- Đơn giá tủ cơ bản trong bài giả định chưa gồm công lắp; cấu hình thật đã gồm thì bỏ dòng công tách.
Có thể sửa các ô để thử phương án; sơ đồ vẫn giữ số đo của ví dụ gốc. Đơn giá tự nhập vẫn là giả định cho đến khi được xác nhận trong báo giá thật.
| Hạng mục / cách đo | SL | Đơn vị | Đơn giá giả định (VND) | Thành tiền |
|---|---|---|---|---|
| Tủ dưới L3 + 2 − 0,6 = 4,4 m. | m | 14.080.000 ₫ | ||
| Tủ trên L3 + 2 − 0,35 = 4,65 m. | m | 12.090.000 ₫ | ||
| Đá mặt bàn hình L3 × 0,6 + 2 × 0,6 − 0,6 × 0,6 = 2,64 m². | m² | 4.224.000 ₫ | ||
| Ốp hai mặt tường(3 + 2) × 0,6 = 3 m²; không trừ góc như mét tủ. | m² | 2.700.000 ₫ | ||
| Hai bộ lưu trữ nâng cấp giả địnhChưa có mã sản phẩm; cần chốt bộ đầy đủ và lọt lòng khoang. | bộ | 1.500.000 ₫ | ||
| Công lắp phần tủ riêng trong ví dụChỉ cộng vì giá cơ bản giả định chưa gồm; không lặp phần đã có. | công việc | 1.200.000 ₫ | ||
| Tổng các dòng đã tính (giả định) | 35.794.000 ₫ | |||
- Tổng các dòng GIẢ ĐỊNH: 35.794.000 VND. Mỗi nhóm có đơn vị và ranh giới riêng; đây vẫn chưa phải tổng hoàn thiện.
- Tổng chỉ cộng các dòng có số tiền giả định; khoản chưa có báo giá để trạng thái cần xác nhận, không ghi bằng 0. Không áp dụng ưu đãi chưa xác minh.
Hỏi đáp thực tế
Vì sao ốp dùng 5 m tường còn tủ dưới chỉ 4,4 m?
Hai hạng mục có hình và quy ước đo khác nhau. Ốp nằm trên hai mặt tường, đá là hình L trên mặt bằng, tủ có khối lượng đã xử lý giao góc. Không sao chép một con số cho mọi dòng.
Đá báo theo m dài có sai không?
Không, nếu quy cách và phạm vi rõ. Bài dùng m² để học diện tích; báo thật theo m dài cần ghi rộng, dày, mép, nối, khoét và phần đã gồm trước khi so.
35.794.000 VND có đủ làm bếp thật không?
Không thể kết luận. Đây là tổng đầu vào giả định của một số nhóm; thiết bị, hiện trạng, vận chuyển và thuế chưa có giá. Cần khảo sát và báo đầy đủ mới chốt được ngân sách.
Nguồn đối chiếu
- EA HOME — hướng dẫn đo mét dài đã có
Cơ sở trao đổi về tách tủ trên, tủ dưới và quy ước góc; số đo và giá của ví dụ này do tác giả dựng để minh họa.
Đối chiếu nguồn: 2026-10-10 - EA HOME — tách phần ngoài tủ
Nguồn nội bộ về ranh giới phần tủ và ngoài tủ. Diện tích và đơn giá của bài này là ví dụ tác giả tự dựng.
Đối chiếu nguồn: 2026-10-10