Tính giá phòng ngủ 32,40 m²: rộng hiện đại, nhiều hạng mục
EA Home Decor hướng dẫn cách cộng giá từng món trong phòng ngủ này. Ví dụ rộng nhất của nhóm người lớn có tám dòng nội thất. Giường, tủ áo, hai Tab, bàn làm việc, bàn trang điểm, kệ TV, tủ trang trí kính và vách đều có số đo hoặc số lượng riêng. Tổng phần nội thất được chọn trong ví dụ là 49.860.800 đồng.
1. Phòng minh họa và phạm vi được tính
Ví dụ rộng nhất của nhóm người lớn có tám dòng nội thất. Giường, tủ áo, hai Tab, bàn làm việc, bàn trang điểm, kệ TV, tủ trang trí kính và vách đều có số đo hoặc số lượng riêng.
32,40 m² là diện tích phòng ngủ theo ô 5,40 × 6,00 m, chưa trừ bề dày tường. WC 3,60 m² và hành lang được ghi riêng, không nằm trong con số đó.
Đồ giữ nguyên số lượng và số đo trong bảng tính. Tổng tiền được cộng theo từng món; không nhân diện tích phòng với đơn giá tủ.
Đầu giường tựa tường bên trái; kệ TV đặt ở tường đối diện phía chân giường. Tủ áo sát tường cuối phòng. Cung nét đứt thể hiện vùng mở cánh tủ. Bàn đặt sát tường; ghế và khoảng ngồi được đưa vào kiểm tra bố trí. WC nối trực tiếp với phòng ngủ bằng một cửa riêng, nằm ngoài ô diện tích phòng ngủ được ghi trong bài. CS1 mở ra vùng mặt thoáng minh họa. WC có khu tắm, lavabo, bồn cầu và ô thoáng CS2 ra giếng trời.
2. Tính khối lượng đúng đơn vị
Mỗi mã A, B, C trong hình ứng với một dòng dưới đây. Giường dùng chiếc; Tab dùng cái; bàn và kệ dùng m dài; tủ áo, tủ trang trí và vách dùng m² theo mặt đã đo.
- A. Giường MDF loại thường: 1,00 chiếc. Tiền = 1,00 × 5.500.000 = 5.500.000 đồng.
- B. Tủ áo MDF: 4,00 × 2,60 = 10,40 m². Tiền = 4,00 × 2,60 × 1.980.000 = 20.592.000 đồng.
- C. Tab đầu giường: 2,00 cái. Tiền = 2,00 × 1.430.000 = 2.860.000 đồng.
- D. Bàn học/làm việc MDF: 1,80 m dài. Tiền = 1,80 × 1.430.000 = 2.574.000 đồng.
- E. Bàn trang điểm: 1,40 m dài. Tiền = 1,40 × 1.430.000 = 2.002.000 đồng.
- F. Kệ TV MDF: 2,00 m dài. Tiền = 2,00 × 1.540.000 = 3.080.000 đồng.
- G. Tủ trang trí cánh kính khung nhôm: 1,20 × 2,40 = 2,88 m². Tiền = 1,20 × 2,40 × 2.860.000 = 8.236.800 đồng.
- H. Vách ốp MDF: 3,00 × 1,60 = 4,80 m². Tiền = 3,00 × 1,60 × 1.045.000 = 5.016.000 đồng.
Tủ áo trong ví dụ sâu 0,60 m. Sâu đến 600 mm dùng giá bảng đúng cấu hình; nếu sâu trên 600 mm phải có đơn giá riêng được xác nhận. Chiều sâu không nhân vào công thức m² mặt trước.
3. Cộng thành tiền phần nội thất
| Mã | Hạng mục | Khối lượng | Đơn giá EA Home | Thành tiền |
|---|---|---|---|---|
| A | Giường MDF loại thường | 1,00 chiếc | 5.500.000 đồng/chiếc | 5.500.000 đồng |
| B | Tủ áo MDF | 4,00 × 2,60 = 10,40 m² | 1.980.000 đồng/m² | 20.592.000 đồng |
| C | Tab đầu giường | 2,00 cái | 1.430.000 đồng/cái | 2.860.000 đồng |
| D | Bàn học/làm việc MDF | 1,80 m dài | 1.430.000 đồng/m | 2.574.000 đồng |
| E | Bàn trang điểm | 1,40 m dài | 1.430.000 đồng/m | 2.002.000 đồng |
| F | Kệ TV MDF | 2,00 m dài | 1.540.000 đồng/m | 3.080.000 đồng |
| G | Tủ trang trí cánh kính khung nhôm | 1,20 × 2,40 = 2,88 m² | 2.860.000 đồng/m² | 8.236.800 đồng |
| H | Vách ốp MDF | 3,00 × 1,60 = 4,80 m² | 1.045.000 đồng/m² | 5.016.000 đồng |
| Tổng phần nội thất đã liệt kê | 49.860.800 đồng | |||
Phép cộng để kiểm tra: 5.500.000 + 20.592.000 + 2.860.000 + 2.574.000 + 2.002.000 + 3.080.000 + 8.236.800 + 5.016.000 = 49.860.800 đồng. Đây là tổng các dòng có trong bảng, không phải cam kết mọi phòng cùng diện tích đều có giá như vậy.
Nếu chỉ giữ các món chính đang có trong bảng (Giường MDF loại thường, Tủ áo MDF, Tab đầu giường), phần đó là 28.952.000 đồng. Các dòng còn lại là phần được chọn thêm trong bộ này; đối chiếu từng dòng trước khi đưa vào dự toán.
4. Thay một món thì sửa đúng dòng
Có thể chia thành phần chính và phần trang trí khi so lựa chọn: giữ giường, tủ áo và Tab trước, sau đó quyết định từng bàn, kệ, tủ trang trí và mảng ốp. Tổng phải cộng lại từ những dòng thật sự chọn.
So tủ trang trí kính với loại cơ bản
Cùng 2,88 m² mặt trước: loại cơ bản 4.118.400 đồng, loại kính khung nhôm 8.236.800 đồng. Mức tăng 4.118.400 đồng tính trên toàn bộ mặt trước.
Nếu thay kính bằng cơ bản và giữ các dòng khác, tổng phòng là 45.742.400 đồng. Hai phương án thay thế nhau; không cộng cả hai.
Cách so này chỉ đúng khi giữ nguyên các dòng khác và cùng điều kiện cấu hình. Nếu một món đã nằm trong giá của bộ đang báo, không cộng lại nó ở dòng làm thêm. Hãy sửa bảng rồi cộng lại thay vì ước lượng một khoản giảm chung.
Thử giữ hoặc bỏ từng món
Đánh dấu món muốn giữ trong bộ có cùng số đo trên. Ô thử này cộng lại các dòng đã có; hình và bảng ví dụ phía trên vẫn giữ nguyên.
Tổng các món đang chọn: 49.860.800 đồng
Tổng thử chỉ gồm các món đánh dấu, cùng cấu hình và đơn giá của ví dụ. Phần chưa tính vẫn cần báo riêng.
5. Các phần chưa có trong tổng
- WC, thiết bị vệ sinh, cửa phòng, cửa WC, cửa sổ và ô thoáng.
- Nệm, ga gối, ghế, rèm, đèn và đồ trang trí rời.
- TV, máy tính, điều hòa và các thiết bị khác.
- Phần xây dựng, điện, trần, sàn và sơn tường.
- Phụ kiện nâng cấp, vận chuyển, lắp đặt và VAT: cần đối chiếu phạm vi báo giá thực tế.
Không ghi những phần chưa có giá thành 0 đồng. Giá cuối cùng cần nêu rõ phần đã gồm và phần cộng thêm. Một tổng phần đồ xưởng khác với tổng toàn bộ việc hoàn thiện phòng, kể cả khi hình minh họa đã cho thấy bố cục.
6. Chốt số đo và cấu hình trước khi làm
Giường dùng đơn giá theo chiếc của loại MDF thường; cỡ nệm minh họa không thay cho kích thước ngoài của sản phẩm. Nếu đổi kết cấu, đầu giường, hộc hoặc cơ cấu nâng, cần chốt giá cấu hình mới thay vì tự cộng một tỷ lệ phụ thu.
Hình thức hiện đại có thể được thể hiện bằng bố cục và màu sắc. Khi đổi cốt, bề mặt, loại cánh hoặc phụ kiện, phải xác nhận lại đơn giá của đúng sản phẩm; không tự tăng giá chỉ từ tên phong cách.
Gửi bản phác phòng có số đo, cửa, cửa sổ và các vị trí cần giữ. Tiếp theo ghi rộng, cao, sâu của từng tủ; chiều dài bàn/kệ; số giường và Tab. Sơ đồ đã thể hiện khoảng mở cửa, mở cánh tủ và ghế trong phương án giả định. Khi làm nhà thật, cần kiểm tra số đo, vị trí cửa, lối đi và kỹ thuật trên bản khảo sát.
Cuối cùng đối chiếu vật liệu, chia khoang, phần đã gồm, phần chọn thêm, vận chuyển, lắp đặt và VAT. Khi các dòng này đã rõ, tổng mới là con số có thể dùng để chốt công việc cụ thể.
7. Đọc mặt bằng, cửa sổ và WC
32,40 m² là diện tích phòng ngủ theo ô 5,40 × 6,00 m, chưa trừ bề dày tường. WC 3,60 m² và hành lang được ghi riêng, không nằm trong con số đó.
- Đầu giường tựa tường bên trái; kệ TV đặt ở tường đối diện phía chân giường.
- Tủ áo sát tường cuối phòng. Cung nét đứt thể hiện vùng mở cánh tủ.
- Bàn đặt sát tường; ghế và khoảng ngồi được đưa vào kiểm tra bố trí.
- WC nối trực tiếp với phòng ngủ bằng một cửa riêng, nằm ngoài ô diện tích phòng ngủ được ghi trong bài.
- CS1 mở ra vùng mặt thoáng minh họa. WC có khu tắm, lavabo, bồn cầu và ô thoáng CS2 ra giếng trời.
WC, xây dựng, cửa phòng, cửa WC, cửa sổ, ô thoáng và ghế chỉ được vẽ để hình dung. Chúng chưa nằm trong tổng tiền vì chưa có đơn giá xác nhận.
Giường có khối ngoài giả định 2,10 × 1,70 m cho mỗi giường. Tủ áo sâu minh họa 0,60 m; bàn sâu 0,55 m; Tab 0,42 × 0,42 m. Chiều sâu, kích thước ngoài và kiểu mở cần chốt theo sản phẩm thật.
Lưu ý phong thủy tham khảo
Trong mẫu, đầu giường tựa tường, cửa sổ tránh nằm ngay sau đầu giường; cửa phòng và cửa WC đặt ở vùng khác với đầu giường. Đây là lưu ý về vị trí, chưa xét tuổi hoặc hướng la bàn. Không dùng các điểm này để hứa may mắn hoặc kết quả sức khỏe.
Mặt bằng được dựng mới để minh họa, không phải ảnh công trình đã thi công.
8. Xem ảnh công trình EA Home Decor
Muốn nhìn đồ nội thất trong không gian thực tế? Bạn có thể xem các bài ảnh trên website EA Home Decor dưới đây.
- Góc giường và bàn phấn tone taupe — ảnh và thông tin. Mở ảnh giường và bàn phấn tone taupe kích thước lớn.
- Phòng ngủ phối màu xanh và gỗ — ảnh và thông tin công trình. Mở ảnh phòng ngủ phối màu xanh và gỗ kích thước lớn.
Đây là những công trình khác để tham khảo cách phối màu và bố trí đồ. Sơ đồ, số đo và bảng tiền trong bài này là ví dụ minh họa riêng; không phải báo giá cho các công trình trong ảnh.
Xem thêm ảnh phòng ngủ của EA Home Decor hoặc các mẫu tủ áo của EA Home Decor.
Hashtag: #EAHomeDecor #NoiThatPhongNgu #TuQuanAo #TinhGiaNoiThat
Câu hỏi thường gặp
Phòng rộng hiện đại có phải dùng toàn bộ các món này không?
Không. Đây là một bộ minh họa để học cách tính. Chọn bỏ món nào thì bỏ đúng dòng tiền của món đó.
Cùng 32,40 m² phòng có dùng đúng tổng này không?
Chỉ khi cùng số món, số đo, vật liệu, cấu hình và phạm vi báo giá. Diện tích phòng không quyết định riêng tổng tiền nội thất.
Tính cho phòng của bạn
Gửi EA Home số đo phòng và danh sách đồ muốn làm. Bảng dự toán sẽ ghi từng món, cách đo, đơn giá và phần còn cần chốt.
Xem phòng gần quy mô này
Cần khảo sát mặt bằng thực tế?
EA Home Decor phục vụ toàn bộ miền Bắc; kỹ thuật viên hẹn khảo sát hiện trạng và tư vấn phương án phù hợp.