Tính giá phòng ngủ 24 m²: có tủ trang trí cánh kính

1. Phòng minh họa và phạm vi được tính

Tủ trang trí có cánh kính khung nhôm được thêm vào một bộ phòng rộng hơn. Đơn giá kính được áp đúng cho tủ trang trí; không đem mức đó thay cho giá tủ quần áo.

24,00 m² là diện tích phòng ngủ theo ô 4,80 × 5,00 m, chưa trừ bề dày tường. WC 3,60 m² và hành lang được ghi riêng, không nằm trong con số đó.

Đồ giữ nguyên số lượng và số đo trong bảng tính. Tổng tiền được cộng theo từng món; không nhân diện tích phòng với đơn giá tủ.

Đầu giường tựa tường trên; cửa sổ đặt ở đoạn tường khác. Tủ áo sát tường cuối phòng. Cung nét đứt thể hiện vùng mở cánh tủ. Bàn đặt sát tường; ghế và khoảng ngồi được đưa vào kiểm tra bố trí. WC nối trực tiếp với phòng ngủ bằng một cửa riêng, nằm ngoài ô diện tích phòng ngủ được ghi trong bài. CS1 mở ra vùng mặt thoáng minh họa. WC có khu tắm, lavabo, bồn cầu và ô thoáng CS2 ra giếng trời.

2. Tính khối lượng đúng đơn vị

Mỗi mã A, B, C trong hình ứng với một dòng dưới đây. Giường dùng chiếc; Tab dùng cái; bàn và kệ dùng m dài; tủ áo, tủ trang trí và vách dùng m² theo mặt đã đo.

• A. Giường MDF loại thường: 1,00 chiếc. Tiền = 1,00 × 5.500.000 = 5.500.000 đồng.
• B. Tủ áo MDF: 3,00 × 2,60 = 7,80 m². Tiền = 3,00 × 2,60 × 1.980.000 = 15.444.000 đồng.
• C. Tab đầu giường: 2,00 cái. Tiền = 2,00 × 1.430.000 = 2.860.000 đồng.
• D. Bàn trang điểm: 1,40 m dài. Tiền = 1,40 × 1.430.000 = 2.002.000 đồng.
• E. Tủ trang trí cánh kính khung nhôm: 1,00 × 2,40 = 2,40 m². Tiền = 1,00 × 2,40 × 2.860.000 = 6.864.000 đồng.
• F. Vách ốp MDF: 2,40 × 1,40 = 3,36 m². Tiền = 2,40 × 1,40 × 1.045.000 = 3.511.200 đồng.

Tủ áo trong ví dụ sâu 0,60 m. Sâu đến 600 mm dùng giá bảng đúng cấu hình; nếu sâu trên 600 mm phải có đơn giá riêng được xác nhận. Chiều sâu không nhân vào công thức m² mặt trước.

3. Cộng thành tiền phần nội thất

Phép cộng để kiểm tra: 5.500.000 + 15.444.000 + 2.860.000 + 2.002.000 + 6.864.000 + 3.511.200 = 36.181.200 đồng. Đây là tổng các dòng có trong bảng, không phải cam kết mọi phòng cùng diện tích đều có giá như vậy.

Nếu chỉ giữ các món chính đang có trong bảng (Giường MDF loại thường, Tủ áo MDF, Tab đầu giường), phần đó là 23.804.000 đồng. Các dòng còn lại là phần được chọn thêm trong bộ này; đối chiếu từng dòng trước khi đưa vào dự toán.

4. Thay một món thì sửa đúng dòng

Nếu chọn tủ trang trí cơ bản cùng số đo, thay đơn giá 2.860.000 bằng 1.430.000 đồng/m² trên cả 2,40 m². Giữ các dòng khác rồi cộng lại, không mua cả hai phương án.

Cách so này chỉ đúng khi giữ nguyên các dòng khác và cùng điều kiện cấu hình. Nếu một món đã nằm trong giá của bộ đang báo, không cộng lại nó ở dòng làm thêm. Hãy sửa bảng rồi cộng lại thay vì ước lượng một khoản giảm chung.

5. Các phần chưa có trong tổng

• WC, thiết bị vệ sinh, cửa phòng, cửa WC, cửa sổ và ô thoáng.
• Nệm, ga gối, ghế, rèm, đèn và đồ trang trí rời.
• TV, máy tính, điều hòa và các thiết bị khác.
• Phần xây dựng, điện, trần, sàn và sơn tường.
• Phụ kiện nâng cấp, vận chuyển, lắp đặt và VAT: cần đối chiếu phạm vi báo giá thực tế.

Không ghi những phần chưa có giá thành 0 đồng. Giá cuối cùng cần nêu rõ phần đã gồm và phần cộng thêm. Một tổng phần đồ xưởng khác với tổng toàn bộ việc hoàn thiện phòng, kể cả khi hình minh họa đã cho thấy bố cục.

6. Chốt số đo và cấu hình trước khi làm

Giường dùng đơn giá theo chiếc của loại MDF thường; cỡ nệm minh họa không thay cho kích thước ngoài của sản phẩm. Nếu đổi kết cấu, đầu giường, hộc hoặc cơ cấu nâng, cần chốt giá cấu hình mới thay vì tự cộng một tỷ lệ phụ thu.

Hình thức hiện đại có thể được thể hiện bằng bố cục và màu sắc. Khi đổi cốt, bề mặt, loại cánh hoặc phụ kiện, phải xác nhận lại đơn giá của đúng sản phẩm; không tự tăng giá chỉ từ tên phong cách.

Gửi bản phác phòng có số đo, cửa, cửa sổ và các vị trí cần giữ. Tiếp theo ghi rộng, cao, sâu của từng tủ; chiều dài bàn/kệ; số giường và Tab. Sơ đồ đã thể hiện khoảng mở cửa, mở cánh tủ và ghế trong phương án giả định. Khi làm nhà thật, cần kiểm tra số đo, vị trí cửa, lối đi và kỹ thuật trên bản khảo sát.

Cuối cùng đối chiếu vật liệu, chia khoang, phần đã gồm, phần chọn thêm, vận chuyển, lắp đặt và VAT. Khi các dòng này đã rõ, tổng mới là con số có thể dùng để chốt công việc cụ thể.

7. Đọc mặt bằng, cửa sổ và WC

24,00 m² là diện tích phòng ngủ theo ô 4,80 × 5,00 m, chưa trừ bề dày tường. WC 3,60 m² và hành lang được ghi riêng, không nằm trong con số đó.

• Đầu giường tựa tường trên; cửa sổ đặt ở đoạn tường khác.
• Tủ áo sát tường cuối phòng. Cung nét đứt thể hiện vùng mở cánh tủ.
• Bàn đặt sát tường; ghế và khoảng ngồi được đưa vào kiểm tra bố trí.
• WC nối trực tiếp với phòng ngủ bằng một cửa riêng, nằm ngoài ô diện tích phòng ngủ được ghi trong bài.
• CS1 mở ra vùng mặt thoáng minh họa. WC có khu tắm, lavabo, bồn cầu và ô thoáng CS2 ra giếng trời.

WC, xây dựng, cửa phòng, cửa WC, cửa sổ, ô thoáng và ghế chỉ được vẽ để hình dung. Chúng chưa nằm trong tổng tiền vì chưa có đơn giá xác nhận.

Giường có khối ngoài giả định 1,70 × 2,10 m cho mỗi giường. Tủ áo sâu minh họa 0,60 m; bàn sâu 0,55 m; Tab 0,42 × 0,42 m. Chiều sâu, kích thước ngoài và kiểu mở cần chốt theo sản phẩm thật.

Lưu ý phong thủy tham khảo

Trong mẫu, đầu giường tựa tường, cửa sổ tránh nằm ngay sau đầu giường; cửa phòng và cửa WC đặt ở vùng khác với đầu giường. Đây là lưu ý về vị trí, chưa xét tuổi hoặc hướng la bàn. Không dùng các điểm này để hứa may mắn hoặc kết quả sức khỏe.

Mặt bằng được dựng mới để minh họa, không phải ảnh công trình đã thi công.

8. Xem ảnh công trình EA Home Decor

Muốn nhìn đồ nội thất trong không gian thực tế? Bạn có thể xem các bài ảnh trên website EA Home Decor dưới đây.

• Góc giường và bàn phấn tone taupe — ảnh và thông tin. Mở ảnh giường và bàn phấn tone taupe kích thước lớn.
• Phòng ngủ phối màu xanh và gỗ — ảnh và thông tin công trình. Mở ảnh phòng ngủ phối màu xanh và gỗ kích thước lớn.

Đây là những công trình khác để tham khảo cách phối màu và bố trí đồ. Sơ đồ, số đo và bảng tiền trong bài này là ví dụ minh họa riêng; không phải báo giá cho các công trình trong ảnh.

Xem thêm ảnh phòng ngủ của EA Home Decor hoặc các mẫu tủ áo của EA Home Decor.

Hashtag: #EAHomeDecor #NoiThatPhongNgu #TuQuanAo #TinhGiaNoiThat